С января 2020 года в России, в рамках государственной программы «Комплексного развития сельских территорий» (КРСТ) стартовала льготная ипотека для жителей сельской местности. В Карачаево - Черкесии, с начала действия программы льготной ипотекой в АО «Россельхозбанк» воспользовалась 52 семьи на сумму свыше 112 млн. рублей.Согласно правилам предоставления льготных кредитов , стать участником «Сельской ипотеки» можно в течение действия программы – до 31 декабря 2024 ,но только один раз.
По программе «Сельская ипотека» процентная ставка – 2,7 % - 3 % годовых.Срок кредитования – до 25 лет . Максимальный размер кредита – 3 000 000 рублей . Первоначальный взнос – от 10% стоимости приобретаемого объекта . Возраст заемщиков 21-65 лет . Средства выдаются на следующие цели :
- Приобретение земельного участка и жилого дома на нем/квартиры в многоквартирном доме в сельской местности по договору купли продажи.
-Приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома подрядной организацией. На сегодняшний день , в республике проходят аккредитацию 5 строительных компаний ,имеющих опыт индивидуального жилого строительства .
-Строительство или завершение строительства жилого дома на уже имеющемся в собственности земельном участке.
-Перечень населенных пунктов, подпадающих под программу утвержден Постановление Правительства КЧР№16 от 18.02.2020г. В него включены практически все населенные пункты республики, за исключением г. Черкесска ,г. Карачаевска, п. Домбай и п. Эльбрусский.
С октября месяца реализована возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса ( ранее материнский капитал можно было использовать только для погашения основного долга ). Очень важно – также , реализована возможность рефинансирования кредитов ,выданных с 01.01.2020 г. другими банками для приобретения объектов недвижимости в сельской местности.
Основные требования к заемщику подтвержденный официальный доход и положительная кредитная история. Общий стаж работы не менее 1 года за последние 5 лет, в т.ч. на последнем месте работы не менее 6 месяцев .Размер кредита зависит от платежеспособности клиента . Предварительно рассчитать сумму кредита можно на сайте банка WWW.RSHB.RUс помощью кредитного калькулятора .
За более подробной информацией обращаться в подразделения Ставропольского регионального филиала АО «Россельхозбанк» в г. Черкесске, в г. Карачаевске и п. Эркен – Шахар.
